Spatenstich für UWS-Neubau - OB Gönner: Wohnungsbau ist wichtig für die Stadt

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Kommentar

Beschreibung: v.l.n.r.: Hr. Braun (Grüner + Mühlschlegel), Dr. Frank Pinsler (UWS), Siegfried Maurer(Maurer Architekten), Helga Malischewski, Dr. Karin Graf (beide Aufsichtsrat UWS), OB Ivo Gönner

Fotograf: UWS

Foto in Originalgröße

 Insgesamt entstehen 27 hochwertige Wohnungen mit zirka  1900 Quadratmetern  Wohnfläche am Oberen Eselsberg. Das Architekturbüro Maurer hatte sich im vergangenen Jahr im Rahmen eines Gutachterverfahrens mit seinem Entwurf durchgesetzt. Der Entwurf passe sich sehr gut in die vorhandene Nachbarbebauung ein und setzt diese städtebaulich fort. Es sei dabei eine Herausforderung, die Häuser entlang der steilen Virchowstraße in den bestehenden Straßenverlauf einzufügen, sagte Frank Pinsler.  Da für die Grundstücke ein Bebauungsplan aus dem Jahre 1993 („Wanne“) vorhanden sei, könne bereits jetzt mit dem Bau begonnen werden. Eine frühzeitige Information und Einbeziehung der Nachbarn führte zu einer konstruktiven Kommunikation - auftretende Fragen konnten dabei schnell geklärt werden.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und erfüllen so höchste Anforderungen an eine gute Nutzbarkeit für verschiedene Zielgruppen. Barrierefreiheit kommt nicht nur älteren Menschen zugute, sie schafft auch Bewegungsräume für alle Menschen, ob mit oder ohne Kinder.
Mit dem KfW-Effizienzhaus 55 und dem Anschluss an das Fernwärmenetz der FUG wird zudem dem Anspruch der UWS an eine nachhaltige und klimaschonende Energieversorgung ihrer Gebäude Rechnung getragen. Darüber hinaus wird durch dauerhaft niedrige Heizkosten der Gelbeutel der zukünftigen Mieter geschont.
Die Ulmer Wohnungs- und Siedlungs-Gesellschaft investiert 5,5 Millionen Euro in das Projekt. Alle Wohnungen sollen später vermietet werden, die Fertigstellung ist für Ende 2014 geplant.
Oberbürgermeister Ivo Gönner betonte die Notwendigkeit des Wohnungsneubaus für die Stadt Ulm und wünschte allen Beteiligten einen guten Projektverlauf.
Insgesamt sind bei der UWS derzeit 224 Mietwohnungen im Bau, weitere 130 Wohnungen in Planung und Vorbereitung. Allein 2013 investiert die kommunale Wohnungsgesellschaft rund 15 Millionen Euro  in den Neubau von Mietwohnungen.