Ulm News, 17.06.2020 18:04

17. June 2020 von Thomas Kießling

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Sedelhöfe in Ulm eröffnen in vier Wochen

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Beschreibung: Einstein grüßt in den Sedelhöfen, wo einst sein Geburtshaus stand.

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Fotograf: Ralf Grimminger/Ulmer Pressedienst

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Vier Jahre nach dem ersten Aushub sind die Sedelhöfe in Ulm nahezu fertiggestellt. Das 270 Millionen Euro teure, städtebaulich wichtige Bauprojekt mit Geschäften, Büroräumen und Wohnungen sowie Hotel wird in vier Wochen, am 16. Juli, eröffnet. 60 Prozent der Handelsflächen und 3000 der 8000 Quadratmeter Büroflächen in dem Areal sind vermietet. Die Vermarktung der 112 Wohnungen hat vor zwei Wochen begonnen. Es gibt schon über 200 Anfragen, teilte Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter des Projektentwicklers DC Developments / DC Values mit.

Auf der größten Ulmer Baustelle in den Sedelhöfen am Bahnhof wird noch eifrig gewerkelt, gehämmert und gebohrt. Doch es geht auf der Großaustelle dem Ende zu. Zalando hat am Mittwoch seinen Outlet Store bereits vier Wochen vor der offiziellen Eröffnung der Sedelhöfe eröffnet. Mit Erfolg: Das Interesse der Kunden war sehr groß.
Unterdessen füllen im Untergeschoss im großen EDEKA-Vollsortimenter die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bereits die Regale ein. Der Ulmer EDEKA wird richtig ulmisch, einerseits werden dort viele regionale Produkte zu erwerben sein, anderseits grüßen Münster, Ulmer Spatz und Metzgerturm von den Wänden die Einkäufer.
Bereits starklar ist der große DM-Drogeriemarkt. Gearbeitet wird noch an der Inneneinrichtung des Edel-Hamburger-Braters Five Guys. Dort werden ab Mitte Juli 250 000 verschiedene Hamburger-Komninationen angeboten. Die Restaurantkette lässt sich aufgrund des Quartiersmixes und der unmittelbaren Verbindung zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof in den Sedelhöfen nieder. Mc Donalds zieht aus dem unansehnlichen Provisorium in der Bahnhofstraße weg in die Sedelhöfe.
Insgesamt sind 60 Prozent der Handelsflächen in den Sedelhofen vermietet. Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter des Projektentwicklers DC Developments / DC Values hätte zum jetzigen Stand "gerne 80 Prozent vermietet", aufgrund der Corona-Pandemie seien die Händler aber vorsichtig. "Bei den Vermietungen wurde wie auf eine Pausetaste gedrückt. Wir bleiben aber im Gespräch", sagte Schubert.
Bei den Büroflächen sei die Tendenz zufriedenstellend. Bislang sind 3000 der 8000 Quadratmeter Büroflächen vermietet "und mit Interssenten für 4000 Quadratmeter sind wir im Gespräch", teilte Schubert mit. Auch in diesem Segment habe die Coroavirus-Pandemie Zeitpläne und Entscheidungswege durcheinander gebracht.
Sicher ist, dass die renommierte internationale Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft KPMG, die seit 2016 im Neu-Ulmer Brückenhaus residiert, sich in den Sedelhöfen niederlässt. Ein bundesweit tätiger Betreiber von Altenpflegeeinrichtungen will in Ulm in den Sedelhöfen sogar seine Deutschlandzentrale mit gut 100 Mitarbeitern ansiedeln. "Unter anderem, weil wir hier optimale Verkehrsverbindungen und normale Preise haben", erklärte der Ulmer OB Gunter Czisch.
Für die Wohnungen hat die Vermarktung vor wenigen Wochen begonnen. Es gab bereits über 200 Anfragen. Mit dem Interesse an den Wohnungen in zentraler Lage ist Schubert durchaus zufrieden.
Der Ulmer Oberbürgermeister Gunter Czisch äußerste sich überzeugt, dass die Sedelhöfe, die auch im öffentlichen Bereich höherwertiger und freundlicher als andere Passagen gestaltet werden, "das Tor zur Stadt" werden und mit der Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen sowie in Verbindung mit Stuttgart 21 die Attraktivität der Ulmer Innenstadt deutlich erhöhen werden. "Das wird einen großen Schub auch für Handel und Gastronmie und mit dem schön gestalteten Einstein-Platz für das Leben in der Stadt geben", sagte Czisch. &am p;amp;am p;amp;am p;amp;am p;amp;am p;amp;am p;amp;am p;lt; ;/p>