Ulm News, 30.09.2025 11:15
Spatenstich für „Illerpark Living“ in Neu-Ulm - ein neues, kleines Stadtviertel startet durch
schließen
Foto in Originalgröße
Mit einem feierlichen Spatenstich hat die VÖLK Immobilien GmbH gemeinsam mit Vertretern der Stadt und Projektpartnern den offiziellen Startschuss für das Neubauprojekt Illerpark Living gegeben. Neu-Ulms Oberbürgermeisterin Katrin Albsteiger und Firmenchef Johannes Völk waren voll des Lobes ob des neuen Projekts. Ein neues kleines Stadtviertel startet damit am Illerkanal nun so richtig durch und schließt praktisch die letzte Lücke zwischen Neu-Ulm und Ludwigsfeld.
"Ein Areal zum Wohnen, Wohlfühlen, und Tanzen und Spaß haben", Johannes Völk war bei seiner Begrüßungsrede bekannt euphorisch - sein Unternehmen, aber auch das neue Wohnquartier Am Illerpark würden nun ein neues Kapitel in ihrer Geschichte aufschlagen. Das stimmt fürwahr. Nach seinen Grußworten und den sehr lobenden von Neu-Ulms Oberbürgermeisterin Katrin Albsteiger konnte Architekt Thomas Beichle von beichle architekten das Bauvorhaben detailiert vorstellen.
Dann wurde mit dem Spatenstich diese nächste Etappe zur Realisierung von 41 modernen Eigentumswohnungen auf dem neuen Wohngebiet in Ludwigsfeld eingeläutet. Und: nicht überall in den Wohnbegieten, die ja mittlerweile sehr rar gesäht sind, sind bereits (fast) alle Straßen und Geh- und Radwege angelegt - und sogar schon der neue Spielplatz!
In den kommenden Wochen konzentrierten sich die Arbeiten auf die Herstellung der Baugrube durch die Friedrich Umwelt GmbH & Co. KG aus Nersingen-Straß. Nach den Vermessungs- und Absteckungsarbeiten wird ein Spundwandverbau (D&K Spezial Tiefbau) eingebracht, um Boden und Grundwasser zu sichern. Aufgrund des anstehenden Bodenmaterials sind besondere bautechnische Maßnahmen vorgesehen, die eine sichere und geordnete Bauausführung gewährleisten.
So werde beispielsweise eine Wasserhaltung eingerichtet, die den kontrollierten Abfluss von Grund- und Oberflächenwasser übernimmt und stabile Baugrubenverhältnisse gewährleistet. Im Anschluss erfolgt der Aushub bis auf Fundamentniveau. Bis zum Jahresende ist der Beginn der ersten Stahlbetonarbeiten geplant, zu denen dann sukzessive die Herstellung der Bodenplatte sowie die Errichtung tragender Bauteile wie Wände, Stützen und Decken gehören.
Interessierte hätten die Möglichkeit, so führte Johannes Völk in seiner Rede weiter aus, im Dichterviertel in Ulm eine Musterwohnung zu besichtigen. "Dort können zentrale Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, 3-fach-verglaste Fensterelemente sowie bodeneben geflieste Duschen mit Edelstahlablaufrinne und Glasabtrennung besichtigt werden."
Individuelle Wünsche könnten, nach Prüfung, schon in der frühen Bauphase berücksichtigt werden, sodass jede Wohnung optimal auf die Bedürfnisse ihrer künftigen Bewohner zugeschnitten ist.
Ergänzt werde das Wohnkonzept durch nachhaltige Gebäudetechnik: eine Photovoltaikanlage, ein abgestimmtes Lüftungskonzept und der Anschluss an Nah- und Fernwärme sichern eine ressourcenschonende Versorgung.
Ökologisches Bauen: Die Flachdächer werden als Retentionsdach aus Stahlbeton mit extensiver Begrünung hergestellt.
Es handelt sich um ein begrüntes Flachdach, das Regenwasser speichern kann, auf einer Stahlbetonkonstruktion aufgebaut ist und eine pflegeleichte Vegetationsschicht trägt.
Extensive Begrünung: Eine einfache, dünne Dachbegrünung mit robusten Pflanzen (z. B. Sedum, Moose, Kräuter), die wenig Pflege brauchen und hauptsächlich ökologische Vorteile bringen (Verdunstung, Kühlung, Lebensraum für Insekten).
Besonderen Wert lege VÖLK Immobilien bei der Umsetzung seiner Bauprojekte darauf, lokale und regionale Handwerksbetriebe und Unternehmen zu beauftragen und so die heimische Wirtschaft zu stärken.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss für eine schnelle und stabile Internetverbindung.
Mit dem Spatenstich wurde ein wichtiger Meilenstein für Illerpark Living erreicht. In den kommenden Monaten wird der Baufortschritt sichtbar und die Grundlage für ein neues Wohnquartier in Neu-Ulm geschaffen.
Foto (Susanne Kiefer: Völk Immobilien GmbH): v.li.n.re.: Raimund Ammann Bau- und Projektleiter Bauträger Völk Immobilien Ulm; Sabine und Johannes Völk von VÖLK Immobilien Ulm; Oberbürgermeisterin Katrin Albsteiger Neu-Ulm; Thomas Beichle von beichle architekten Ulm; Johannes Friedrich von Friedrich Umwelt GmbH & Co.KG Nersingen-Straß
Highlight
Weitere Topevents
Da`s nix wird mit Continental: Stadt Neu-Ulm kauft Gewerbegrundstück im Illerpark zurück
Die Stadt Neu-Ulm hat das im Jahr 2019 an die Continental AG veräußerte Gewerbegrundstück im Bereich...weiterlesen
Der Westringtunnel in Ulm wird ab Montag gesperrt - und am Blaubeurer Ring gibt es auch Neues
Die Baustellen-News der Stadt Ulm fallen auch diesmal über sehr umfangreich aus. Herausstechend sind: Der...weiterlesen
Die Spatzen sehen ihre deftig missliche Lage: der SSV verpflichtet deshalb Mittelfeldmann Mirnes Pepic
... und was ulm-news gestern in einem längeren Artiel prophezeit hat , haben nun die Spatzen so...weiterlesen
Steht der Bitcoin vor einem Comeback?
Rückblickend waren besonders die Entwicklungen des Bitcoins geprägt von vielen Extremen. Letztlich waren...weiterlesen
Erstaunlich: viele Autofahrer unter Alkohol- und Drogeneinfluss in Neu-Ulm unterwegs
In der Nacht von Freitag auf Samstag kam es im Dienst- und Zuständigkeitsbereich der Polizeiinspektion...weiterlesen
Eigentlich kein Glanzlicht der Woche: Schüsse aus Maschinenpistole - nun Prozess in Ulm eröffnet - hohe Sicherheitsvorkehrungen
Vor dem Ulmer Landgericht begann am Mittwoch der Prozess gegen einen 34-jährigen Iraker, dem die...weiterlesen
Der Mittelalterliche Weihnachtsmarkt in Neu-Ulm ist eröffnet - und ein schnuckliges Event
Endlich ist es soweit: Markttreiben auf dem Rathausplatz und vor der Kirche Sankt Johann Baptist vom 28....weiterlesen
Ulm feiert Abschied von der Brücke - und tausende Besucher Kommen - größtes Projekt seit dem Münsterbau - und der ging rund 500 Jahre
Tausende kamen am Sonntag nach Ulm um den beginnenden Abriss der Wallstraßenbrücke und des...weiterlesen
