Immobilienprojekte in 3D visualisieren

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Kommentar

Foto in Originalgröße

Die Verkäufer stellt das oft vor große Herausforderungen, weil einfach die visuelle Darstellung in vielen Fällen nur rudimentär vorhanden ist. Abhilfe schaffen hier entsprechende 3D Visualisierungen.

Was ist eine 3D Visualisierung?

Bei den 3D Visualisierungen handelt es sich um die Umwandlung von technischen Zeichnungen und zweidimensionalen Daten in dreidimensionale Modelle. Das hilft dabei, die Objekte wirklich sichtbar und erlebbar zu machen. Die Anwendungsgebiete bei Immobilienprojekten sind dabei sehr weitreichend. Sie können beispielsweise zu Präsentationszwecken von Architekten verwendet werden, um bei Wettbewerben die Preisrichter von den Vorteilen des eigenen Projekts zu überzeugen. In weiterer Folge können sie auch zur Vorlage beim Bauamt dienen oder sie werden von Immobilienmaklern für Werbezwecke eingesetzt, um den Verkauf anzukurbeln.
Durch die 3D Visualisierung wird sichergestellt, dass alle Beteiligten von der gleichen Sache sprechen, weil sie das gleiche Bild davon haben. Die grafische Aufbereitung sorgt so unter anderem für große Planungssicherheit.

Virtueller Rundgang durch die künftige Wohnung

Mit der 3D Visualisierung lässt sich jedoch nicht nur die Außenhaut eines Gebäudes abbilden. Darüber hinaus ist es damit auch möglich, einen virtuellen Rundgang durch die zukünftige Wohnung zu unternehmen. Büroräume und Apartments können so bereits mit passenden Möbeln eingerichtet werden, bevor noch der erste Bagger auf der echten Baustelle abgeladen wird. Die Navigation gestaltet sich dabei ähnlich wie bei einem Computerspiel.
Die Wohnung kann einfach am Monitor eines Laptops betrachtet werden. Die virtuelle Steuerung erfolgt dabei mit der Maus oder mit den Pfeiltasten auf der Tastatur. Alternativ dazu sind auch 360 Grad Begehungen möglich. Im Gegensatz zum virtuellen Rundgang dreht sich hier der Raum um einen fixen Punkt, an dem man sich gerade befindet.
Um Kunden ein emotionales Erlebnis zu bieten, können die Animationen zusätzlich mit einem Tag- und Nachtwechsel versehen werden. Diese Begehungen sind ohne größeren Aufwand auf der eigenen Internetseite zu implementieren und können so von vielen Interessenten einfach im jeweiligen Browser betrachtet werden.