Podiumsdiskussion zum Stadtentwicklungsprojekt Sedelhöfe im Kornhaus

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Kommentar

Fotograf: Ralf Grimminger /ulm-news

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Die Sedelhöfe – Einkaufen, Wohnen und Arbeiten Mit den Sedelhöfen entsteht in Ulm ein Stadtquartier zum Einkaufen, Wohnen und Arbeiten. Auf 18.000 Quadratmetern werden neue, attraktive Ladengeschäfte und Markenstores angesiedelt. Neue moderne Formen des Einzelhandels entstehen. Die erhöhte Sortimentsvielfalt und ein vereinbarter Branchenmix erweitern das Ulmer Einzelhandelsangebot und bedienen neue Kundengruppen. Ulm stellt sich mit den Sedelhöfen dem steigenden Wettbewerb im regionalen Umfeld: Als Einzelhandelsstandort wird die City deutlich an Attraktivität gewinnen, was wiederum die gesamte Innenstadt stärkt. Die Kaufkraft wird zurück in die Innenstadt geholt – die Ulmer bleiben in Ulm. Für Wohnungen, Büros, Dienstleistungen und Gastronomie stehen weitere Flächen zur Verfügung. In der Gesamtstrategie der Stadt Ulm, die westliche Innenstadt städtebaulich aufzuwerten, zählen die Sedelhöfe neben der Konzeption des neuen Citybahnhofs und der Sanierung des Wengenviertels zu den wichtigsten Modernisierungsprojekten. Das neue Stück Innenstadt ist kein geschlossenes Shoppingcenter, sondern ein offen gestaltetes Stadtquartier, das durch öffentliche Wege und Gassen eng mit der Fußgängerzone und dem Wengenviertel verknüpft ist. Aus dem in die Jahre gekommenen Areal der Nachkriegszeit wird ein attraktives Quartier, das sich optimal in das Stadtbild einfügt: Es wertet die westliche Innenstadt städtebaulich auf und verbessert die Wegebeziehungen und Verknüpfungen in der Ulmer Innenstadt. Die Stadt Ulm initiierte das Projekt Sedelhöfe und legte in einem Anforderungskatalog den Rahmen dafür fest. Aus dem europaweiten Vergabeverfahren ging der Investor MAB Development Deutschland GmbH als Sieger hervor.

Diskussionsteilnehmer sind: Alexander Wetzig, Stadt Ulm, Bau- und Umweltbürgermeister;  Caroline Rauschenbach, MAB Development Deutschland GmbH, Projektmanagerin der Sedelhöfe;  Otto Sälzle, IHK Ulm, Hauptgeschäftsführer;  Michael Klamser, Ulmer City Marketing e.V., 1. Vorsitzender;  Prof. Dr. Thomas Dobbelstein, Hochschule Baden-Württemberg, Professor für Marktforschung und Marketing;  Peter Fuhrmann, SCC Shopping-Center-Consulting Berlin GmbH, Mitgesellschafter und Experte für die Konzeption von innerstädtischen Einkaufszentren. Moderiert wird die Diskussion von Anita Schlesak, SWR.