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Ulm News, 10.07.2024 11:26

10. Juli 2024 von Thomas Kießling
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Günstiger wohnen: So gelingt es Mietern in Ulm


Mit mehr als 10 Euro pro Quadratmetern zählt Ulm zu den teuersten Städten bei der Wohnungsmiete in Baden- Württemberg. Dementsprechend stellen sich viele Menschen hier die Frage, wie sie ihre Wohnkosten auf ein angemessenes Maß reduzieren können.

WG als Alternative suchen

Vor allem für jüngere Menschen kommt die WG als günstige Alternative zu den eigenen vier Wänden in Betracht. Denn das gemeinsame Wohnen mit anderen bietet so manche Ersparnis. Nicht nur ist pro Person weniger Wohnfläche nötig, da die Küche und das Bad geteilt werden. Darüber hinaus teilen sich die Nebenkosten auf mehrere Schultern auf, was insgesamt zu einer geringeren finanziellen Belastung führt. Wer nicht bereits über die persönlichen Kontakte eine günstige WG findet, der kann auf verschiedenen Portalen Suchaufträge schalten, die dazu beitragen, dass neue Angebote sehr schnell entdeckt werden, bevor sie andere wegschnappen können.

Aktuelle Wohnung verkleinern

Vielleicht ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um durch die Reduktion der Wohnfläche etwas Geld zu sparen. Einige Menschen fühlen sich nur von ihrem großen Hausstand von diesem Schritt zurückgehalten. Denn wohin mit all den Sachen, wenn plötzlich weniger Fläche zur Verfügung steht? In dem Fall bietet es sich an, einen vorübergehenden Lagerraum für die Möbel anzumieten. So können diese günstig verstaut werden, ehe wieder eine größere Wohnung bezogen wird. Listando in Ulm bietet zum Beispiel die Gelegenheit, einen solchen Raum anzumieten und ihn für einen beliebig langen Zeitraum zu nutzen. Die Kosten sind nicht mit denen zu vergleichen, die für eine größere Wohnung anfallen. Dadurch ist es ab sofort möglich, Monat für Monat eine nette Summe zu sparen. 

Als Nachmieter alte Verträge übernehmen

Eine weitere Alternative bei der Suche ist, bewusst auf Personen zuzugehen, die einen Nachmieter in Ulm suchen. Gelegentlich besteht hier die Chance, einen günstigen alten Vertrag zu übernehmen. Dies hat den Vorteil, dass die Eigentümer bei der Neuvermietung nur um einen kleinen Prozentsatz mit der Miete nach oben gehen dürfen. Selbst in guten Lagen sind auf diese Weise günstige Preise möglich. Ein Nachteil ist, dass manche Vormieter ein Entgegenkommen fordern, was die Ablöse für selbst vorgenommene Veränderungen an der Wohnung angeht. Hierbei kann es sich um Markisen, Fußböden oder die typische Einbauküche handeln, für die etwas Geld verlangt wird.

Die Vormieter verfügen wiederum über ein Druckmittel, da sie es selbst in der Hand haben, wem sie ihre Wohnung weitergeben möchten. Trotzdem handelt es sich oftmals um eine sehr günstige Gelegenheit, um an eine Wohnung zu kommen.

Mitglied in einer Wohnbaugesellschaft werden

Häufig unterschätzt ist die große Bedeutung der Wohnbaugesellschaften für die Suche nach günstigem Wohnraum. Auch in Ulm gibt es eine ganze Reihe von Wohnungen, die in der Hand einer Wohnbaugesellschaft sind. Dort können nur Mitglieder eine Wohnung anmieten, wofür sie wiederum einen günstigen Mietpreis angeboten bekommen. Ist eine Wohnbaugesellschaft dabei, neuen Wohnraum zu bauen, so besteht oftmals die Möglichkeit, sich für eine Wohnung auf die Warteliste setzen zu lassen und dann zu einem guten Preis zuzuschlagen.



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