Ulm News, 17.07.2017 14:47
Einchecken in den Sedelhöfen: Nach Kauf und Abriss des Gebäudes am Bahnhofplatz 7 entsteht dort ein Hotel
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Beschreibung: Wird gekauft und abgerissen. Es entsteht an dieser Stelle ein Hotel, direkt gegenüber dem Ulmer Bahnhof.
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Fotograf: Ralf Grimminger
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Die Hamburger Projektentwicklungsgesellschaft DC Developments kauft gemeinsam mit dem Schwesternunternehmen DC Values das Geschäftshaus am Bahnhofplatz 7 in Ulm direkt gegenüber dem Ulmer Bahnhof. Damit wird das Quartier Sedelhöfe, das sich aktuell im Bau befindet, um rund 485 Quadratmeter Grundstücksfläche erweitert. Dort soll unter anderem ein Hotel entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 40 Millionen Euro. Baubeginn ist derzeit für Herbst 2018 geplant.
Bereits seit September 2016 wird direkt am Ulmer Hauptbahnhof das neue, offene Stadtquartier Sedelhöfe realisiert. Auf rund 10.400 Quadratmeter Grundstücksfläche entsteht ein Mix aus Wohnungen, Büros, Gastronomie und Einzelhandel, der mit dem Kauf des Bahnhofplatzes 7 um ein weiteres Nutzungssegment ergänzt wird.
Als Anbau an das Haus 1 der Sedelhöfe ist unter anderem ein Hotel geplant. Bis zum Baubeginn werden DC Developments und DC Values das Bestandsgebäude mit den bestehenden Mietern und Nutzern weiterbetreiben. „Wir können damit den Auftakt zur Fußgängerzone neu definieren und damit den Anspruch an die Stadtentwicklung der Innenstadt durch die vielen Investitionen im Umfeld und die massive Aufwertung städtebaulich und inhaltlich des Bahnhofsumfeldes gerecht werden. Es ist vielleicht das zentralste Grundstück in Ulm. Wir sind uns der Verantwortung absolut bewusst“, so Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter DC Developments / DC Values. „Die Erweiterung des Quartiers um das Grundstück eröffnet uns die Möglichkeit, weitere Nutzungsbausteine in einem modernen urbanen Quartier zu vereinen.“
Die Stadt wird den Prozess rund um die Gestaltungsplanung mit begleiten. Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.
Auch die Stadt Ulm hatte sich lange Zeit um den Kauf des Gebäudes, in dem derzeit mehrere große Arztpraxen arbeiten, bemüht, war aber stets daran gescheitert, dass hier 27 Interessenten - Eigentümer und Erben - unter einen Hut zu bringen waren. An der Vielfalt der Interessen und Vorstellungen war der kauf bislang immer gescheitert.
Mit einem Neubau an dieser markanten und wichtigen Stelle kann der Eingang zu den Sedelhöfen und zur Bahnhofstraße, der lange zeit umstritten war, neu und optimal geplant werden.
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